Selber bauen ist ein Balanceakt. Da hilft nur gute Vorbereitung.
Die Kosten, die von den Baumenschen aufgebracht werden müssen, setzen sich aus mehreren Komponenten zusammen. Die Bauleistung alleine hat einen Preis, der sich in Berlin von Nachbarschaft zu Nachbarschaft nicht sonderlich unterscheidet – der in Neukölln verbaute Kubikmeter Holz kostet in Steglitz ebenso viel. Das Grundstück hingegen, die Fläche auf der gebaut wird, ist in manchen Lagen wesentlich teurer als in anderen. Bei groove top ist der Preis des Grundstücks in einer Option festgelegt und nicht mehr verhandelbar.
Für das benötigte Material und die Arbeiten der Handwerker gibt es mittlerweile eine zweite Kostenschätzung nach DIN, die von den Architekten in Zusammenarbeit mit dem Holzbau-GU erstellt wurde.
Auf dieser Schätzung basiert unser Zielpreis für das Bauvorhaben, der Herstellungskosten, Baugruppenkoordination sowie Architektenhonorar beinhaltet. Ebenso ist eine pauschale Summe für den Innenausbau enthalten.